{"id":904,"date":"2021-05-10T23:30:27","date_gmt":"2021-05-10T21:30:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/?page_id=904"},"modified":"2021-09-20T14:06:14","modified_gmt":"2021-09-20T12:06:14","slug":"rekonstrukce-bytu-a-jinych-casti","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/?page_id=904","title":{"rendered":"Rekonstrukce bytu a jin\u00fdch \u010d\u00e1st\u00ed"},"content":{"rendered":"\n

Jak postupovat p\u0159i rekonstrukci bytu, nebo jeho \u010d\u00e1sti s ohledem na sousedy<\/u><\/strong> a  provoz domu.<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ve\u0161ker\u00e9 pl\u00e1novan\u00e9 rekonstrukce <\/strong>bytu ohlaste<\/strong> p\u00edsemn\u011b v\u00fdboru SVJ (ozn\u00e1men\u00ed je k dispozici ke sta\u017een\u00ed) v\u010d. pl\u00e1novan\u00e9 doby pot\u0159ebn\u00e9 na \u00fapravy bytu. Zajist\u011bte informovan\u00ed u\u017eivatel\u016f domu.  \u0158i\u010fte se pokyny v\u00fdboru SVJ.<\/p>\n\n\n\n

Pokud si to rozsah prac\u00ed vy\u017e\u00e1d\u00e1, ohl\u00e1\u0161en\u00ed nebo \u017e\u00e1dost o stavebn\u00ed povolen\u00ed<\/strong> je nutn\u00e9 p\u0159edat i na m\u00edstn\u00ed Stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad. V p\u0159\u00edpad\u011b v\u00fdm\u011bny rozvod\u016f nebo zm\u011bn\u011b stavebn\u00edch dispozic bytu, p\u0159edejte v\u00fdboru SVJ kopii stavebn\u00edho projektu, kter\u00e1 bude p\u0159ilo\u017eena ke stavebn\u00ed dokumentaci<\/strong> domu.<\/p>\n\n\n\n

P\u0159\u00edpadn\u00e1 \u00faprava technologick\u00fdch instalac\u00ed bytu (elekt\u0159ina, plyn<\/strong>) mus\u00ed b\u00fdt provedena odbornou firmou a zavr\u0161ena revizn\u00ed zpr\u00e1vou, jej\u00ed\u017e kopie bude p\u0159ed\u00e1na do archivu v\u00fdboru Spole\u010denstv\u00ed vlastn\u00edk\u016f jednotek \u2013 SVJ. P\u0159i takov\u00fdch stavebn\u00edch z\u00e1saz\u00edch nesm\u00ed doj\u00edt k ohro\u017een\u00ed bezpe\u010dnosti sousedn\u00edch jednotek po\u017e\u00e1rem, u plynu v\u00fdbuchem.<\/p>\n\n\n\n

Ve\u0161ker\u00e9 (hlu\u010dn\u00e9) demont\u00e1\u017en\u00ed pr\u00e1ce, vrt\u00e1n\u00ed zd\u00ed vysek\u00e1v\u00e1n\u00ed<\/strong> a jinou hlu\u010dnou \u010dinnost prov\u00e1d\u011bjte pouze v pracovn\u00ed dny + sobota od 8:00-20:00 <\/p>\n\n\n\n

V ned\u011bli a<\/strong> sv\u00e1tky neprov\u00e1d\u011bjte<\/strong> hlu\u010dn\u00e9 pr\u00e1ce, aby i lid\u00e9 kte\u0159\u00ed jsou p\u0159es t\u00fdden v denn\u00ed dobu doma si odpo\u010dinuli.<\/p>\n\n\n\n

Zjist\u011bte si p\u0159ed za\u010d\u00e1tkem rekonstrukce<\/strong>, zda zm\u011bny v byt\u011b nejsou v rozporu s normami.<\/p>\n\n\n\n

Zajist\u011bte denn\u011b \u00faklid chodby<\/strong> p\u0159ed bytem a v p\u0159\u00edpad\u011b transportu materi\u00e1lu i ve v\u00fdtahu, v p\u0159\u00edzem\u00ed a p\u0159ed domem.<\/p>\n\n\n\n

P\u0159i zamet\u00e1n\u00ed v\u00fdtahu<\/strong>, dbejte na to, aby smetan\u00e9 ne\u010distoty nezapadly do dr\u00e1\u017eky dve\u0159\u00ed v\u00fdtahu. Pokud se tak ji\u017e stalo, zajist\u011bte ods\u00e1t\u00ed t\u011bchto ne\u010distot vysava\u010dem, jinak by do\u0161lo k jeho vy\u0159azen\u00ed z provozu. St\u011bny a podlahu v\u00fdtahu je pot\u0159eba zajistit proti po\u0161kozen p\u0159ikryt\u00edm.<\/p>\n\n\n\n

St\u011bhov\u00e1n\u00ed rozm\u011brn\u00fdch p\u0159edm\u011bt\u016f prov\u00e1d\u011bjte tak, aby nedo\u0161lo k po\u0161kr\u00e1b\u00e1n\u00ed st\u011bn, stopu a podlahy v\u00fdtahu a d\u00e1le malby a podlahov\u00e9 krytiny na spole\u010dn\u00fdch prostor\u00e1ch.<\/p>\n\n\n\n

Po demont\u00e1\u017ei bytov\u00e9ho j\u00e1dra prove\u010fte vizu\u00e1ln\u00ed kontrolu<\/strong> spole\u010dn\u00fdch veden\u00ed a potrub\u00ed. V p\u0159\u00edpad\u011b zji\u0161t\u011bn\u00ed n\u011bjak\u00e9ho po\u0161kozen\u00ed ihned informujte n\u011bkter\u00e9ho \u010dlena v\u00fdboru SVJ.<\/p>\n\n\n\n

Po vy\u010di\u0161t\u011bn\u00ed prostoru stoupa\u010dek<\/strong> ut\u011bsn\u011bte mezery mezi vodovodn\u00ed trubkou a  podlahou elastick\u00fdm tmelem, aby se zabr\u00e1nilo pr\u016fniku pach\u016f ze spodn\u00edch byt\u016f.<\/p>\n\n\n\n

Mont\u00e1\u017en\u00ed dv\u00ed\u0159ka<\/strong>, kter\u00e1 budou kr\u00fdt prostor stoupa\u010dek zvolte dostate\u010dn\u011b velik\u00e1, aby mohlo doj\u00edt k pravideln\u00e9 v\u00fdm\u011bn\u011b vodom\u011br\u016f a plynom\u011bru bez velk\u00fdch pot\u00ed\u017e\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

P\u0159i instalaci nov\u00fdch rozvod\u016f vody<\/strong> je nutn\u00e9 db\u00e1t na to, aby v prostoru vodom\u011br\u016f bylo dostatek m\u00edsta pro jejich snadn\u00fd ode\u010det a mont\u00e1\u017e. P\u0159i rekonstrukci se nesm\u00ed bez souhlasu v\u00fdboru SVJ zasahovat do instalovan\u00fdch vodom\u011br\u016f. <\/p>\n\n\n\n

Vlastn\u00ed ventil\u00e1tory<\/strong> na ods\u00e1v\u00e1n\u00ed, zvolte dostate\u010dn\u011b v\u00fdkonn\u00e9 a se zp\u011btnou klapkou. <\/p>\n\n\n\n

Pokud pl\u00e1nujete v\u00fdm\u011bnu topn\u00fdch radi\u00e1tor\u016f<\/strong>, je pot\u0159eba kontaktovat V\u00fdbor SVJ.<\/p>\n\n\n\n

Pot\u0159ebu uzav\u0159en\u00ed n\u011bkter\u00e9 ze stoupa\u010dek<\/strong> oznamte n\u011bkter\u00e9mu \u010dlenu v\u00fdboru SVJ s dostate\u010dn\u00fdm p\u0159edstihem, aby bylo mo\u017eno zajistit informovanost ostatn\u00edch soused\u016f a p\u0159ipravit kl\u00ed\u010de.<\/p>\n\n\n\n

Pokud je p\u0159i rekonstrukci elektroinstalace v byt\u011b budete zasahovat do spole\u010dn\u00e9ho rozvad\u011b\u010de<\/strong> na chodb\u011b, je to mo\u017en\u00e9 pouze se souhlasem v\u00fdboru SVJ a po proveden\u00ed rekonstrukce je nutn\u00e9 p\u0159edlo\u017eit v\u00fdboru revizn\u00ed zpr\u00e1vu.<\/p>\n\n\n\n

Objemn\u00fd odpad<\/strong> nen\u00ed mo\u017en\u00e9 vyhazovat do popelnic ani skladovat odpad okolo domu, jeliko\u017e t\u00edm hroz\u00ed SVJ pokuta za z\u00e1bor ve\u0159ejn\u00e9ho pozemku a za vytv\u00e1\u0159en\u00ed skl\u00e1dky. V p\u0159\u00edpad\u011b vybour\u00e1v\u00e1n\u00ed bytov\u00e9ho j\u00e1dra je nutn\u00e9 si p\u0159edem zajistit kontejner, nebo odpad odv\u00e9st do sb\u011brn\u00e9ho dvora, kter\u00fd je nedaleko za kone\u010dnou tramvaje.<\/p>\n\n\n\n

Rekonstrukce bytov\u00e9 jednotky se nesm\u00ed dotknout vn\u011bj\u0161\u00edho vzhledu (architektury) budovy, co\u017e se t\u00fdk\u00e1 p\u0159edev\u0161\u00edm lod\u017ei\u00ed a opl\u00e1\u0161t\u011bn\u00ed domu (fas\u00e1dy).<\/p>\n\n\n\n

P\u0159i prov\u00e1d\u011bn\u00ed stavebn\u00edch \u00faprav odpov\u00edd\u00e1 vlastn\u00edk za p\u0159\u00edpadn\u00e9 \u0161kody vznikl\u00e9 jeho \u010dinnost\u00ed v jin\u00fdch jednotk\u00e1ch nebo spole\u010dn\u00fdch prostor\u00e1ch domu.  <\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ke sta\u017een\u00ed svj-Brandlova-vzor-rekonstrukce<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Jak postupovat p\u0159i rekonstrukci bytu, nebo jeho \u010d\u00e1sti s ohledem na sousedy a  provoz domu. Ve\u0161ker\u00e9 pl\u00e1novan\u00e9 rekonstrukce bytu ohlaste p\u00edsemn\u011b v\u00fdboru SVJ (ozn\u00e1men\u00ed je k dispozici ke sta\u017een\u00ed) v\u010d. pl\u00e1novan\u00e9 doby pot\u0159ebn\u00e9 na \u00fapravy bytu. Zajist\u011bte informovan\u00ed u\u017eivatel\u016f domu.  \u0158i\u010fte se pokyny v\u00fdboru SVJ. Pokud si to rozsah prac\u00ed vy\u017e\u00e1d\u00e1, ohl\u00e1\u0161en\u00ed nebo \u017e\u00e1dost o stavebn\u00ed povolen\u00ed je nutn\u00e9 p\u0159edat i na m\u00edstn\u00ed Stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad. V p\u0159\u00edpad\u011b v\u00fdm\u011bny rozvod\u016f nebo zm\u011bn\u011b stavebn\u00edch dispozic bytu, p\u0159edejte v\u00fdboru SVJ kopii stavebn\u00edho projektu, kter\u00e1 bude p\u0159ilo\u017eena ke stavebn\u00ed dokumentaci domu. P\u0159\u00edpadn\u00e1 \u00faprava technologick\u00fdch instalac\u00ed bytu (elekt\u0159ina, plyn) mus\u00ed b\u00fdt provedena odbornou firmou a zavr\u0161ena revizn\u00ed zpr\u00e1vou, jej\u00ed\u017e kopie bude p\u0159ed\u00e1na do archivu v\u00fdboru Spole\u010denstv\u00ed vlastn\u00edk\u016f jednotek \u2013 SVJ. P\u0159i takov\u00fdch stavebn\u00edch z\u00e1saz\u00edch nesm\u00ed doj\u00edt k ohro\u017een\u00ed bezpe\u010dnosti sousedn\u00edch jednotek po\u017e\u00e1rem, u plynu v\u00fdbuchem. Ve\u0161ker\u00e9 (hlu\u010dn\u00e9) demont\u00e1\u017en\u00ed pr\u00e1ce, vrt\u00e1n\u00ed zd\u00ed vysek\u00e1v\u00e1n\u00ed a jinou hlu\u010dnou \u010dinnost prov\u00e1d\u011bjte pouze v pracovn\u00ed dny + sobota od 8:00-20:00  V ned\u011bli a sv\u00e1tky neprov\u00e1d\u011bjte hlu\u010dn\u00e9 pr\u00e1ce, aby i lid\u00e9 kte\u0159\u00ed jsou p\u0159es t\u00fdden v denn\u00ed dobu doma si odpo\u010dinuli. Zjist\u011bte si p\u0159ed za\u010d\u00e1tkem rekonstrukce, zda zm\u011bny v byt\u011b nejsou v rozporu s normami. Zajist\u011bte denn\u011b \u00faklid chodby p\u0159ed bytem a v p\u0159\u00edpad\u011b transportu materi\u00e1lu i ve v\u00fdtahu, v p\u0159\u00edzem\u00ed a p\u0159ed domem. P\u0159i zamet\u00e1n\u00ed v\u00fdtahu, dbejte na to, aby smetan\u00e9 ne\u010distoty nezapadly do dr\u00e1\u017eky dve\u0159\u00ed v\u00fdtahu. Pokud se tak ji\u017e stalo, zajist\u011bte ods\u00e1t\u00ed t\u011bchto ne\u010distot vysava\u010dem, jinak by do\u0161lo k jeho vy\u0159azen\u00ed z provozu. St\u011bny a podlahu v\u00fdtahu je pot\u0159eba zajistit proti po\u0161kozen p\u0159ikryt\u00edm. St\u011bhov\u00e1n\u00ed rozm\u011brn\u00fdch p\u0159edm\u011bt\u016f prov\u00e1d\u011bjte tak, aby nedo\u0161lo k po\u0161kr\u00e1b\u00e1n\u00ed st\u011bn, stopu a podlahy v\u00fdtahu a d\u00e1le malby a podlahov\u00e9 krytiny na spole\u010dn\u00fdch prostor\u00e1ch. Po demont\u00e1\u017ei bytov\u00e9ho j\u00e1dra prove\u010fte vizu\u00e1ln\u00ed kontrolu spole\u010dn\u00fdch veden\u00ed a potrub\u00ed. V p\u0159\u00edpad\u011b zji\u0161t\u011bn\u00ed n\u011bjak\u00e9ho po\u0161kozen\u00ed ihned informujte n\u011bkter\u00e9ho \u010dlena v\u00fdboru SVJ. Po vy\u010di\u0161t\u011bn\u00ed prostoru stoupa\u010dek ut\u011bsn\u011bte mezery mezi vodovodn\u00ed trubkou a  podlahou elastick\u00fdm tmelem, aby se zabr\u00e1nilo pr\u016fniku pach\u016f ze spodn\u00edch byt\u016f. Mont\u00e1\u017en\u00ed dv\u00ed\u0159ka, kter\u00e1 budou kr\u00fdt prostor stoupa\u010dek zvolte dostate\u010dn\u011b velik\u00e1, aby mohlo doj\u00edt k pravideln\u00e9 v\u00fdm\u011bn\u011b vodom\u011br\u016f a plynom\u011bru bez velk\u00fdch pot\u00ed\u017e\u00ed. P\u0159i instalaci nov\u00fdch rozvod\u016f vody je nutn\u00e9 db\u00e1t na to, aby v prostoru vodom\u011br\u016f bylo dostatek m\u00edsta pro jejich snadn\u00fd ode\u010det a mont\u00e1\u017e. P\u0159i rekonstrukci se nesm\u00ed bez souhlasu v\u00fdboru SVJ zasahovat do instalovan\u00fdch vodom\u011br\u016f.  Vlastn\u00ed ventil\u00e1tory na ods\u00e1v\u00e1n\u00ed, zvolte dostate\u010dn\u011b v\u00fdkonn\u00e9 a se zp\u011btnou klapkou.  Pokud pl\u00e1nujete v\u00fdm\u011bnu topn\u00fdch radi\u00e1tor\u016f, je pot\u0159eba kontaktovat V\u00fdbor SVJ. Pot\u0159ebu uzav\u0159en\u00ed n\u011bkter\u00e9 ze stoupa\u010dek oznamte n\u011bkter\u00e9mu \u010dlenu v\u00fdboru SVJ s dostate\u010dn\u00fdm p\u0159edstihem, aby bylo mo\u017eno zajistit informovanost ostatn\u00edch soused\u016f a p\u0159ipravit kl\u00ed\u010de. Pokud je p\u0159i rekonstrukci elektroinstalace v byt\u011b budete zasahovat do spole\u010dn\u00e9ho rozvad\u011b\u010de na chodb\u011b, je to mo\u017en\u00e9 pouze se souhlasem v\u00fdboru SVJ a po proveden\u00ed rekonstrukce je nutn\u00e9 p\u0159edlo\u017eit v\u00fdboru revizn\u00ed zpr\u00e1vu. Objemn\u00fd odpad nen\u00ed mo\u017en\u00e9 vyhazovat do popelnic ani skladovat odpad okolo domu, jeliko\u017e t\u00edm hroz\u00ed SVJ pokuta za z\u00e1bor ve\u0159ejn\u00e9ho pozemku a za vytv\u00e1\u0159en\u00ed skl\u00e1dky. V p\u0159\u00edpad\u011b vybour\u00e1v\u00e1n\u00ed bytov\u00e9ho j\u00e1dra je nutn\u00e9 si p\u0159edem zajistit kontejner, nebo odpad odv\u00e9st do sb\u011brn\u00e9ho dvora, kter\u00fd je nedaleko za kone\u010dnou tramvaje. Rekonstrukce bytov\u00e9 jednotky se nesm\u00ed dotknout vn\u011bj\u0161\u00edho vzhledu (architektury) budovy, co\u017e se t\u00fdk\u00e1 p\u0159edev\u0161\u00edm lod\u017ei\u00ed a opl\u00e1\u0161t\u011bn\u00ed domu (fas\u00e1dy). P\u0159i prov\u00e1d\u011bn\u00ed stavebn\u00edch \u00faprav odpov\u00edd\u00e1 vlastn\u00edk za p\u0159\u00edpadn\u00e9 \u0161kody vznikl\u00e9 jeho \u010dinnost\u00ed v jin\u00fdch jednotk\u00e1ch nebo spole\u010dn\u00fdch prostor\u00e1ch domu.  Ke sta\u017een\u00ed svj-Brandlova-vzor-rekonstrukce<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":1116,"parent":230,"menu_order":5,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/904"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=904"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/904\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1096,"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/904\/revisions\/1096"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/230"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1116"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.svjbrandlova.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=904"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}